Välkommen till Brf Svärdssidan Östberga

Brf Svärdssidan Östberga ligger i södra Stockholm och har 96 hushåll. Föreningen består av sammanlagt fyra hus. Två på Ullaredsgränd 4 – 32 och två på Harplingegränd 12 – 38.

Husen är byggda 1968 och genomgick stambyte och renovering av trapphus, hiss och källare 2008 – 2009. Föreningen ligger precis vid Östberga torg, nära affär och busslinje 134.

 

På denna hemsida ges det ut information till medlemmar och andra som är intresserade av vår förening.

För information om felanmälan. Se flik felanmälan.

 

-------------------------------------------------------------------

 

Senaste nytt

2024-12-08

Nu i dagarna kommer information i allas brevlådor om föreningens genomförande av OVK, Obligatorisk ventilationskontroll. Vi behöver tillgång till samtliga lägenheter den 18-19 december. Mer detaljerad information ser ni i utskicket. 

Alternativen som finns är: 1. Att någon är hemma den aktuella dagen. 2. Att ni lämnar nyckel (endast till underlåset) i tuben på dörren.

Kontakta oss i styrelsen om ni har några frågor om detta!    brf.svardsidan@gmail.com 

 

Föreningens nya stadgar sitter uppe i samtliga portar. Önskar ni ett eget exemplar, maila oss i styrelsen så ordnar vi det, antingen i pappersform eller på mail.

 

Vi i styrelsen vill också passa på att önska er alla EN GOD JUL OCH ETT GOTT NYTT ÅR! Väl mött 2025!

 

2024-10-31

Tack till er som kom på ordinarie årsstämma samt extrastämma och röstade igenom det nya förslaget på stadgar. De är nu registrerade på Bolagsverket. De finns att se i sin helhet under fliken Allmänt- Stadgar i menyn till vänster. Protokoll från dessa två stämmor får medlemmar ta del av efter kontakt med styrelsen.

Föreningen har nu utrustat helt nya maskiner i tvättstugorna på Ullaredsgränd 8 (även grovtvättstuga) och Ullaredsgränd 24. Tvättstugan på Harplingegränd 16 stängdes ner för ett tag sedan och den på Harplingegränd 34 kommer att stängas ner inom kort. Boende från dessa två hus i behov av tvättstuga kontaktar styrelsen via mail brf.svardsidan@gmail.com så får blipp till någon av de nya tvättstugorna kvitteras ut.

Stort tack till alla er som kom på städdagen förra helgen, bra jobbat! Tyvärr regnade en del av grillningen efteråt bort men tack till er tappra som kom och åt och värmde sig en stund med oss.

Föreningen ska snart genomgå en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Tillgång till samtliga lägenheter kommer att behövas. OVK:n kommer att ske onsdag 18 december - torsdag 19 december. Mer information om detta kommer i brevlådorna inom kort.

Har ni frågor och funderingar gällande stort som smått- välkomna att maila oss i styrelsen!

 

 

2024-07-30

Tvättstugan på Ullaredsgränd 24 har varit nedstängd under en tid. Boende från huset har fått möjlighet att tvätta i föreningens andra tvättstugor under den perioden. Nu är den glada nyheten att tvättstugan är på väg att öppna igen med helt nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. De boende i huset kommer först att få en genomgång av skötseln av maskinerna. Efter det kommer tvättstugan att öppnas. Mer information kommer.

Under sommaren har styrelsen satt upp pergolas på båda gårdarna. Kul att se att så många använder dem! Viktigt att tänka på är att vara försiktig när man fäller ut och in taket. Taket ska fällas in helt när man är klar. Meddela styrelsen direkt om något går sönder. Tack på förhand!

Föreningen har även köpt in en grill som lånas ut till boende. Den bokas några dagar i förväg genom att maila på brf.svardsidan@gmail.com. Grillen ska givetvis tömmas på kol och städas ren och när den har svalnat så ska den ställas in i gula boden igen. 

Vi i styrelsen önskar alla boende en fortsatt trevlig sommar!

 

2023-12-27

Vi i styrelsen vill tacka alla boende för detta året, önska er en god fortsättning och ett Gott Nytt År! 

 

2023-12-07

Vi i styrelsen vill uppmana alla som slänger matsopor att inte fylla på så att det blir överfullt. Tömning sker varje torsdag. Är det fullt i matavfallsskåpen så slänger ni påsen i vanliga sopmoloken. OBS! Inga plastpåsar bland matavfallet, enbart papperspåsar och matavfall, inget annat!

Som vi har gått ut med så sker det en höjning av avgifterna från 1 januari 2024. På grund av en miss så har detta inte kunnat läggas in på den avi som nu gått ut. Därför kommer höjningen för januari att finnas med på nästföljanade avi, alltså retroaktivt. Nu som har autogiro behöver se till att det finns pengar på kontot när det dras lite extra i slutet på januari. Vi ber om ursäkt för detta. 

 

2023-09-27

Nu är det dags för alla i föreningen att börja sortera vårt matavfall!
Kärlskåp är på plats intill våra sopmolocker vid Ullaredsgränd och Harplingegränd. Vi kommer att sätta upp information i portar under dagen idag och på söndag eftermiddag får alla boende startkit bestående av matavfallspåsar, korg, skruvar för upphängning (valfritt) samt informationsblad. Viktigt att alla läser informationen väldigt noga och tänker på att ni sorterar matavfallet rätt. När påsarna är på väg att ta slut så mailar ni oss i styrelsen, alternativt så kan ni hämta gratis matavfallspåsar i större matbutiker. Vid frågor-kontakta oss i styrelsen!

2023-06-26

Nu börjar det närma sig för stamspolning i våra hus. Alla boende har fått avisering i brevlådor, samt att informationen har satts upp i alla portar. 
Under denna vecka kommer vi i styrelsen att gå runt och ringa på hos alla för att säkerställa att informationen har gått fram så att arbetet med stamspolningen kan genomföras, samt att vi kan ta emot nycklar från er som inte kommer att vara hemma. Vill ni lämna uppmärkta nycklar till oss övrig tid, maila oss på brf.svardsidan@gmail.com

Detta är arbetsschemat:

Måndag 3/7 Ullaredsgränd 24 

Tisdag 4/7 Ullaredsgränd 8 

Onsdag 5/7 Harplingegränd 16 

Torsdag 6/7 Harplingegränd 34

Start kl.8.00 längst ner och sedan jobbar de sig uppåt i huset. 

Vid frågor så når ni Rolf Pettersson på GR Avloppsrensning AB på tel: 08-7957510 eller mail: rolf@gr-avloppsrensning.nu

Läs informationen som gått ut noga, och förbered plats så att de kommer åt under diskho och i badrum. 

2023-06-09

Styrelsen tackar er som kom på årsstämman igår, och för det fortsatta förtroendet!

Protokollet från årsstämman ska nu förberedas och justeras. Efter det finns det tillgängligt för er som medlemmar. Kontakta styrelsen om ni är intresserade av att ta del av protokollet. 

 

2023-05-25

Ordinarie föreningsstämma för Brf. Svärdssidan Östberga 

Torsdagen 8 juni kl. 18.00 i lokalen på Harplingegränd 16.

Välkomna!

Årsredovisning för 2022 finns upplagd under Allmänt-Årsredovisning. 

 

2022-12-30

 

STYRELSEN TACKAR ALLA BOENDE FÖR DET GÅNGNA ÅRET OCH ÖNSKAR ALLA EN RIKTIGT GOD JUL OCH ETT GOTT NYTT ÅR! 

 

2022-11-16

^{Förändring gällande sophanteringen i våra tvättstugor från och med idag. 
Vi har tagit bort de stora behållarna med sopsäckar eftersom de fylls med saker som inte ska vara där och hanteringen av dessa sopor (bortforsling, miljösortering) har blivit för svår för oss.
Vi har istället satt upp små avfallskorgar för mindre skräp så som damm och ludd från golv och filter etc. 
Tvättmedelsförpackningar, kläder och annat större skräp får du som boende i föreningen ta med dig och sopsortera själv.
Tack på förhand!}

 

2022-10-13

Mc/mopedparkeringen är färdigbyggd. Parkering sker i mån av plats.

Parkeringen får inte användas som långtidsparkering av fordon som inte används eller är avställda.

Cypresser är planterade längs med moperparkeringens utsida.

 

2022-09-22

Parkeringsrutor är målade på samtliga av föreningens parkeringar.

 

2022-09-20

Årsredovisningen för 2021 uppe på hemsidan. Föreningsstämma kommer hållas den 12/10-2022 kl 18.00 i föreningslokalen vid Harplingegränd 16. Varmt välkomna!

 

Mvh

 

Styrelsen

 

 

2020-06-13

Porttelefon 

Ändra eller uppdatera porttelefonen
Skicka ditt förnamn, efternamn, telefonnummer och ditt lägenhetsnr. (Står nere på anslagstavlan) i kontaktformuläret på kontaktsidan. Glöm inte att ange om ert telefonnummer skall ändras eller läggas till i porttelefonen. Styrelsen uppdaterar porttelefonen med ditt valda telefonnummer inom ett par dagar. Man kan lägga till upp till två telefonnr. per lägenhet.

Använda porttelefonen
För att öppna när någon ringer via porttelefonen, svara som vanligt och tryck sedan på siffran 5 på er telefon. För att neka inträde trycker ni # eller lägger bara på.

Porttelefonen är aktiv med förprogrammerade namn och nummer mellan 07.00 - 21.00. Detta för att vi ska slippa "busringningar" på nätterna. Om ni har en gäst som kommer före eller efter dessa tider så går det bra för dem att slå det nummer som ni har aktiverat i porttelefonen på displayen, och det går då att öppna porten på samma sätt. 

 

Mvh

 

Styrelsen

 

2020-02-23

Vi har i samtliga hus problem med att varmvattnet försvinner till och från. Vi i styrelsen vill informera om att vi samtliga i husen måste tänka på att spara på varmvattnet. 

Eftersom vi ej har fjärrvärme längre utan egna tankar med varmmvatten som vi värmer upp så går det inte att spendera varmvatten på samma sätt. Nu har vi tankar med x antal tusen liter som skall täcka upp varje hus med varmvatten. Dessa tankar är uträknade att det skall räcka till samtliga lägenheter. Men på något sett så tar varmvattnet slut titt som tätt.

Om man som medlem märker att det är ljummet i kranen så skall man INTE låta det rinna och tro att varmvattnet kommer någon gång, utan stäng kranen och kolla igen inom en tid. Tänk också på att inte bada i badkar för ofta eller ta för långa duschar. 

Kolla gärna igenom, diskmaskin och tvättmaskin så dem inte är inkopplade på varmvattnet, dem skall vara inkopplade på kallvattnet.

Styrelsen vet om detta problem och har flera gånger haft VVS firma över för att kolla över detta. Dem säger att varmvattnet skall räcka och att det slösas friskt med varmvatten i husen. Så tänk över hur ni använder varmvatten.

I värsta fall måste vi installera ytterligare tankar i husen för en stor kostnad om det skall forsättas slösas friskt med varmvatten.

 

Mvh.

 

Styrelsen

 

 

 

2018-06-26

Nu har föreningen efter lite problem installerat dem nya tvättmaskinerna i husen. Det som är synd är att många inte respekterar ordning och reda i tvättstugan och som inte städar efter sig! Styrelsen kommer att börja titta på detta och vi kan då se vilka som tvättat under en dag. Med detta ser vi även vem som inte städar efter sig. Med detta sagt så kommer dem som inte kan hålla ordning och reda efter sig i tvättstugan att bli avstängd! Om man inte städar efter sig och håller dem nya maskinerna i bra skick så är det ingen mening att ha tvättstuga i husen! 

Dem som håller ordning och reda och ser att det är stökigt och ostädat får gärna kontakta styrelsen omgående så vi kan ta detta vidare. 

Maila gärna in en bild till oss och tidpunkt på mailadress: brf.svardsidan@gmail.com så kontaktar vi dem som tvättat innan er.

 

Mvh.

 

Styrelsen

 

2018-06-18

Föreningen hade extrastämma den 25/4-18. Där klubbade stämman i genom dem nya stadgarna som enligt lag skall gälla from den 30/6-2018.

 

Det är inte några stora förändringar men de nya reglerna som ska föras in i stadgarna är följande:

• Kallelse till ordinarie och extra föreningsstämma ska utfärdas tidigast sex veckor och senast två veckor före föreningsstämman.
  
  
• Person som biträder medlem på stämman har även yttranderätt.
  
  
• Föreningsstämman får besluta att den som inte är medlem ska ha rätt att närvara eller på annat sätt följa förhandlingarna vid föreningsstämman. Ett sådant beslut är giltigt endast om det beslutas av samtliga röstberättigade som är närvarande vid föreningsstämman.
  
  
• Styrelsen ska senast sex veckor före ordinarie föreningsstämma till revisorerna avlämna årsredovisning.
  
  
• Årsredovisning och revisionsberättelsen ska hållas tillgänglig senast två veckor innan ordinarie föreningsstämma.
  
  
• Revisorerna ska senast tre veckor innan stämman avge revisionsberättelsen till styrelsen.
  
  
• Om föreningsstämman ska ta ställning till ett förslag om ändring av stadgarna, måste det fullständiga förslaget hållas tillgängligt hos föreningen från tidpunkten för kallelsen fram till föreningsstämman. Om medlem uppgivit annan adress ska det fullständiga förslaget istället skickas till medlemmen.

 

Föreningens medlemmar klubbade också igenom fortsatt arbete med att sälja en del av tomträtten vi har mot Stockholms Stad. Detta kommer inbringa pengar till föreningen och styrelsen diskuterar ett samarbete med en större byggherre. Detta betyder också att föreningen kommer att behöva flytta befintliga parkeringsplatser vi har idag vid vägen mot skolan. Mer infomation kommer läggas upp när vi mer ser hur planen för detta kommer se ut.

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

 

2018-06-04

Styrelsen har tagit beslut om att påbörja renovering av gårdarna. Detta betyder att all gammalt på gårdarna kastas och ny anlagd gräsmatta anläggs. Inga buskar eller blommor kommer vara kvar. Detta är förberedande inför gårdprojektet som kommer vara uppskjutet några år. 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

 

 

2018-06-04

Föreningen har köpt in stolpar för att stoppa trafiken på våra innergårdar. Det är förbjudet att köra in bilar utan föreningens godkännande. Stolparna kan man lossa på om man tex: skall flytta in/ur från föreningen. Nyckel kan lånas från styrelsen och anmälan minst en vecka innan flytt måste göras. Anmälan görs från denna hemsida.

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

2018-05-21

Uppdaterade trivselregler finnes att läsa under -trivselregler. Dessa kommer även att delas ut till samtliga medlemmar.

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

2017-04-25

 

Ändrat datum på årsstämman. Den 22 maj har vi årsstämma kl. 18:00 i föreningslokalen på Harplingegränd 16.

 

2017-04-13

 

Den 27 april så har vi årsstämma. Årsstämman börjar kl 18:00 och hålls i föreningslokalen på Harplingegränd 16. Verksamhetsberättelsen och årsredovisningen går att läsa här:

Verksamhetsberättelse, årsredovisning.

 

Hoppas vi ses den 27/4 Välkommna! :)

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

 

2017-02-05 

Nu har vi nytt telefon nr. till felanmälan uppe igen, vi ber om ursäkt för uppehållet.

Felanmälan görs på telefon: 072- 017 11 27

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

 

2017-01-31

Viktig information!

Just nu så fungerar det ej att felanmäla över telefon! Enbart felanmälan över hemsidan, nytt telefon nummer kommer. Det kommer inom några dagar.

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

 

2016-01-08

Viktig information gällande varmvatten.

Vi har under en tid haft problem med varmvattnet i husen. Detta är rapporterat till installationsföretaget som arbetar på att ta fram en lösning. Just nu så löser vi i styrelsen detta tillfälligt och får manuellt starta om varmvattenberedarna och vi går ronder varje dag för att titta till varmvattenberedarna.

Efter vi startat om varmvattenberedarna så kan det ta upp till några timmar innan varmvattnet är uppe i temperatur igen. Med det sagt så önskar vi från styrelsen att inte bli nerringda och respektera och visa god ton i telefon gällande detta.

Vi hoppas att detta löser sig så fort som möjligt.

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

 

 

2016-12-19

Styrelsen har tagit fram ett informationsblad där medlemmarna i föreningen kan gå in och titta på gällande vad vi kom fram till på extrastämman som var den 1 december gällande fasadrenoveringen som kommer att genomföras under 2017.

 

Klicka på länken nertill för att komma till informationssidan.

https://sway.com/aFeSutvidH67xMDG

 

viktigt!

 

Alla frågor gällande kommande fasadrenovering får ni gärna maila in till oss i styrelsen på:

brf.svardsidan@gmail.com

 

 

Med Vänliga hälsningar,

 

Styrelsen i Brf Svärdssidan.

 

2016-10-06

Luftning av radiatorer utförs fredag den 7/10 mellan kl. 08:00-16:00. Lägg nyckeln i nyckeltuben om Ni inte är hemma. OBS! Luftning sker endast i de lägenheter som är tillgängliga för montören.

 

2016-10-06

Det är lite problem med elementen. Arbete pågår med att åtgärda detta.

 

2016-10-01

Varmvatten temperaturen har höjts. Lappar finns uppsatta runt fastigheten. VVC pumpen är igång.

 

2016-09-29

Pågår arbete med varmvatten i Harplingegränd 34.

 

2016-09-05

Byte till säkerhetsdörrar har påbörjats.

 

2016-08-19

Inlämning av ett par nycklar inför byte av säkerhetsdörrar sker på torsdag den 25 augusti kl. 18:00-20:00 i Harplingegränd 16 föreningslokal. Där kommer namn som ska stå på brevinkastet att kontrolleras.

 

2016-08-09

Information har delats ut till samtliga hushåll i Harplingegränd 26-38 om kommande fönsterbyte som kommer att ske vecka 32. Boende kommer att aviseras av Skaala när det är dags för det exakta datumet för fönsterbyte.

 

2016-06-08

Vid frågor om pågående fönsterbyte vänligen kontakta:

• Roger Sandström (arbetsledare på Allmontage): 
• 070 577 62 15

Nycklar ska lämnas till personalen på Allmontage och märkas med lägenhetsnummer samt efternamn.

 

2016-05-31

Information har delats ut till samtliga hushåll i Harplingegränd 12-24 om kommande fönsterbyte som kommer att ske vecka 22 (tisdag den 7 juni). Boende kommer att aviseras av Skaala när det är dags för det exakta datumet för fönsterbyte.

 

2016-05-20

Fr.o.m 1 juni, 2016 kommer föreningen att byta från Stockholms Stad Parkering till parkeringsbolaget Q-park. Nya skyltar kommer att sättas upp snart. Du ringer till Q-park om det står felparkerade fordon eller om någon har parkerat på din hyrda parkeringsplats. Kom ihåg att ange registreringsnumret på det felparkerade fordonet. Ring Q-park: 0771 96 90 00.

 

2016-05-19

Kallelse till årsstämman på torsdag den 19 maj. Mer information finns på lapparna som delades ut i brevlådan. Åresredovisning 2015 finns uppladdad på hemsidan.

 

2016-05-03

Fönsterbytet har påbörjats i Ullaredsgränd 24.

 

2016-04-15

Galler som finns framför fönster kommer att tas bort i samband med fönsterbytet. Om boende vill spara dessa måste boende själv montera ner dessa. Galler får inte monteras upp igen efter fönsterbytet pga garantin.

 

2016-04-05

Bergvärmeprojektet kommer att påbörjas bakom Harplingegränd 16 på torsdag den 7 april och beräknas pågå i cirka 9 dagar. Därefter kommer borningen att påbörjas bakom Harplingegränd 34 med samma tidslängd. Arbetet kommer att utföras på vardagar mellan kl. 7:00-18:00. Boende som bor i nära anslutning till borr platserna uppmanas att hålla sina balkong och fönster stängda för att undvika eventuellt damm.

 

2016-04-01

Bergvärmeprojektet är igång i både Ullaredsgränd 24 och Ullaredsgränd 8.

 

2016-02-30

Fönsterbytet är igång och påbörjas på måndag den 4 april med start i Ullaredsgränd 8. Bytet börjar på högsta våningen och arbetas neråt. Cirka en vecka innan montörerna kommer till just er lägenhet så lämnas en avisering. Om ni inte har möjlighet att vara hemma kan ni lämna nyckeln hos entreprenören Skaala (nummer meddelas senare).

Att tänka på inför fönsterbytet:

• Lämna 1,5-2 meter framför fönstret, för att underlätta arbetet.
• Lämna en ledig gång från ytterdörren till fönstret.
• Gardiner, mattor, krukväxter, fågelburar etc. ska flyttas bort från fönstret.
• Trots att arbetet utförs försiktigt uppstår damm. Om det är möjligt skydda föremål i fönstrets närhet. För säkerhetsskull skydda även möbler, bokhyllor, datorer, tv etc.

 

2016-02-18

Nya fönster inför bygget har monterats på visningslägenheten (Ullaredsgränd 4, bv). Ordningen för fönsterbytet kommer att ske per hus med start på Ullaredsgränd 4 – 16 följt av Ullaredsgränd 20 – 32, Harplingegränd 12 – 24 och sist Harplingegränd 26 – 38. Preliminära startdatumet är satt till andra veckan i mars och slutdatumet till slutet av juni. Mer information om projektet kommer att delas ut närmare byggstart.

 

2016-01-19

Tillfällig extra insatt container för hushållsavfall finns mellan Harplingegränd 16 och 34. Öppningen är på baksidan mot lekparken.

 

2015-12-15

På extrastämman godkändes projekten för fönsterbyte, bergvärme samt att hyresgäster ska få möjlighet att köpa sina lägenheter för marknadsvärde. Just nu har fönster beställts för en visningslägenhet i föreningen som planeras att påbörjas i januari 2016. Fönsterbyte och bergvärme projekten kommer att ske parallellt under våren 2016. 

 

2015-12-08 

Kallelse till extrastämma (tisdag den 15 december kl. 18 i föreningslokalen i Harplingegränd 16) för att besluta om fönsterbyte, bergvärme och försäljning av hyreslägenheter för marknadsvärde har delats ut till samtliga bostadsrätter samt finns uppsatta vid entrén i varje hus.

 

2015-12-07 

Belysningsprojektet runt fasaderna är klar.

 

2015-11-05

Ett nytt kärl i fjärrvärme systemet ska bytas ut för att förbättra flödet i värmesystemet för elementen.

 

2015-10-27

Just nu håller föreningen på att planera inför fönsterbytet 2016. 

 

2015-10-26 

Just nu håller föreningen på med ett belysningsprojekt runt fasaderna.