Renovering - Vilka åtgärder måste du ha tillstånd för att genomföra?

I stadgarna framgår att du inte får göra väsentlig förändring i lägenheten utan styrelsens tillstånd. Exempelvis måste du ha tillstånd för att ändra i väggar, bygga om kök eller badrum, flytta radiatorer etc. Se bilagda checklista (här till höger). Den ska inskickas till föreningens tekniska förvaltare som sedan informerar dig om styrelsens beslut och som därefter följer och kontrollerar arbetet. Alla renoveringsarbeten, även som du gör själv, är troligen störande och ska följa texterna här på hemsidan och i stadgarna.

Som medlem ansvarar du för att hålla lägenhetens inre samt tillhörande förråd i gott skick. I vår förening finns inte avsättningsfonder för lägenhetens inre underhåll, utan varje bostadsrättsinnehavare betalar själv för sina egna reparationer. Bostadsrättsinnehavaren svarar dock inte för målning av yttersidor av fönster och ytterdörr, underhåll (annat än målning som åligger boenden) av radiatorer och vattenarmaturer eller de anordningar från stamledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet, vatten, rökgångar och ventilation som föreningen försett lägenheten med (se i övrigt 28§ i stadgarna).

Till lägenhetens inre räknas:
• Rummens väggar, tak och golv.
• Inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten, såsom ledningar och övriga installationer för vatten, avlopp, värme, gas, ventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar.
• Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster.
• Lägenhetens ytterdörrar och innerdörrar, inklusive lås på dessa. Observera dock att ytterdörr som är original inte får bytas ut.
• Svagströmsledningar, såsom telefonledningar och dörrklocka.