Brf Inland 4

Malmö, Skåne

Välkommen till Brf Inland 4!

 

I Ribersborg, intill Slottsstaden, ligger detta funkishus byggt 1937. Runt hörnet finns goda restauranger, caféer och mysiga butiker där man kan hitta det mesta. Hav och stränder ligger bara 5-10 minuters promenad bort!

Välkommen till Brf Inland 4, en mysig förening där man kan känna sig som hemma.

 

Allmänt om föreningen


Föreningen
Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 769611-0506. Den bildades 2006 och består av 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en hyresrätt.


Förvaltning
Bredablick Förvaltning står för ekonomisk och teknisk förvaltning.


Adress till föreningen
Brf Inland 4
Regementsgatan 23
217 53 Malmö
inland4.se


Hyreslokaler
Inom fastigheten finns en butikslokal som hyrs ut till en restaurang, 'Mat och dryck på Hörnet', och ett källarförråd på 84 kvm som också är uthyrt.


Tvättstuga
Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar mellan kl 07.00 - 21.00. Instruktioner/bokningsschema är monterat på väggen i tvättstugan. Tvättstugan består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och ett vindsutrymme där man kan hänga större plagg på tork. Tänk på att bara boka EN tvättid åt gången, först när ni är klar med er tvättid kan ni sätt upp er för en ny.


Värme, vatten, el och gas
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform. Värmen samt kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. De flesta av lägenheterne har tillgång till stadsgas.


TV och bredband
Telenor levererar kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Man kan uppgradera sitt TV-paket genom digitalbox till en extra kostnad som man ordnar själv med Telenor. Föreningen ansvar för tv-uttag och kablar innan uttaget, så man ska inte utför egna reparationer eller installationer då man kan störa grannarnas mottagning. 

Ownit levererar bredband på 250Mbit/s genom optikfiber. Detta till en fastkostnad på 115 kr som debiteras månadsvis i samband med den vanliga månadsavgiften. Telefoni ingår i paketet/priset men man betalar extra för samtalen. Man kan även beställa TV-tjänst genom Ownits optikfibermodem. Modemet som finns i alla lägenheter hör till huset och ska  aldrig monteras ned på något sätt (optikfibern kan gå av). Det går att koppla på en ny router till modemet om man har behov av att uppgradera utrustningen.


Eldstad
Många lägenheter i föreningen har eldstäder. Efter omtätning och restaurering av rökkanalerna under 2018 går det att elda och njuta av mys framför brasan. Det kan förekomma att vissa eldstäder har eldförbud, och dessa medlemmar får separat information om det. 


Gården
Gården är till för alla boende i huset. Vi har inga bokningar utan den som känner för det är alltid välkommen ner. Vill du ta någon vän med går det självklart bra. Under sommarhalvåret finns det möbler och gasol- och kolgrill att tillgå. Föreningen betalar för gasolen, men om ni ser att det är slut får ni gärna fyll på själv och ge kvittot till någon i styrelsen så får du bestalt för ditt utlägg. Alla tillbehör inkl filtar finns i vår förvaringslåda. Bara att låna vad ni behöver. I kryddlandet i en av de stora krukorna finns färska örter till din marinad eller sallad.

Var och en städar upp efter sig och sina barn så att nästa person känner sig lika välkommen som ni gjorde. På vardagar bör det vara mycket tyst kl 22 och på fredagar och lördagar kl 23. Ljudet studsar mellan husen och vi respekterar våra grannar som vill sova. Går du och väntar på din grill utan någon annan sysselsättning finns det kanske någon vissen blomma eller ogräs du kan ge dig på. Vi är alla tacksamma för all hjälp med att hålla gården snygg och trivsam.


Parkering
Föreningen har 5 bilplatser och 3 motorcykelplatser som hyrs ut mot betalning. Bredablick Förvaltning tar hand om kölistan. Max en plats per hushåll. Intresse kan anmälas till Bredablick förvaltning:

Växel 040-600 96 00
Email via kontaktformulär.

För övriga medlemmar gäller boendeparkering.


Cykelparkering
Cykelparkering finns på gatan och nere i garaget. Se till att hålla era cyklar inom det markerade området då det annars blir svårt för bilarna att ta sig ut.


Hushållssopor
Miljörum finns först till höger efter man gått in genom garageportarna. Grovsopor och elavfall måste tas hand om på egen hand. Föremål eller sopor får under inga omständigheter lämnas utanför/bredvid sopkärlen.

Bostadsrätts tilläggsförsäkring
Föreningen har tecknat ett gemensamt s.k. bostadsrättstillägg genom vårt försäkringsbolag. Det betyder att vi medlemmar inte längre behöver att ha var sitt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen


Felanmälningar
Felanmälningar som har med våra allmänna utrymmen att göra kan man göra via Bredablicks hemsida www.bredablickforvaltning.se/felanmalan eller på telefon 040-699 96 10 vardagar 8.30-16.30. Vid akuta fel utanför ordinarie kontorstid (08:30 - 16:30), ring jour på 040-93 12 70.

Man kan också ringa till Adam Hesselbom , se nedan för kontaktuppgifter, för att få råd gällande en akutsituation, om det är frågan om ifall man ska ringa direkt till jouren på kväll- eller helgtid, eller om man kan vänta tills på en vardag då det blir en mycket mindre taxa på att få ut någon för att åtgärda problemet.

Har ni några frågor, tankar eller idéer är ni välkomna att ta kontakt med: