Andrahandsuthyrning 

En andrahandsuthyrning är när någon annan än du själv självständigt använder lägenheten. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen. Att hyra ut lägenheten i andrahand kräver godkännande av styrelsen i föreningen.

Du har rätt att hyra ut i andra hand om det finns beaktansvärda skäl, till exempel om du inte kan använda lägenheten som bostad under en period och har boendet ordnat på annat håll, som exempelvis studier eller arbete på annan ort, längre vistelse på vårdinrättning, militärtjänsten m.m.

Ansökan för att hyra ut i andrahand skall vara skriftlig och skickas först till styrelsen för samtycke (brfslussbron@gmail.com). På ansökan skall det tydligt framgå varför lägenheten skall hyras ut, till vem den skall hyras ut och för hur lång tid. Tillstånd för andrahandsuthyrning brukar normalt ges för 6 månader i taget.

Godkänner styrelsen din ansökan ska en blankett gällande ansökan skickas till Bredablick (finns på Bredablicks hemsida) för arkivering.

Om din ansökan avslås ska styrelsen ange skälen för sitt beslut. Därefter har du möjlighet att få frågan prövad i Hyresnämnden. Du gör en ansökan om tillstånd till andrahandsupplåtelse hos Hyresnämnden. Hyresnämndens beslut kan inte överklagas

Hyr du ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten och bostadsrättsföreningen har då rätt att säga upp dig för avflyttning.

Den som hyr din lägenhet i andrahand blir din hyresgäst och du blir hyresvärd. Vid en andrahandsuthyrning är det är du som bostadsrättshavare som har det yttersta ansvaret för bostaden. Du har ett totalt ansvar för att din hyresgäst är skötsam, följer föreningens stadgar och ordningsregler samt ansvarar för att månadsavgiften betalas i tid . Vi rekommenderar därför att du som bostadsrättsinnehavare tar hand om dina egna avier och sköter betalningarna. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och du bör ha ett skriftligt hyresavtal. Hyr du ut på längre tid än två år bör du avtala bort besittningsskyddet.