Senast reviderad 13 februari 2025

 

 

Beslutade avgiftshöjningar? Inga för 2025.

Kommande renoveringar/underhåll? Nej

Kö till parkering? Ja, just nu 13 personer 

Kostnad parkering? 500 kr/mån. Betalas i förskott

När bildades föreningen? 2004. År 2008 ombildades det från hyresrätter till bostadsrätter.

Byggnadsår? 1968

Äkta eller oäkta förening? Äkta

Är det tomträtt eller äger föreningen marken? När ska det omförhandlas? Tomträtt t.om 2027-09-30. Vi har avtal på 20 år i taget. Vi betalar 486.800 kr/år. Avgälden är fast.

Antal bostadsrätter? 85

Antal hyresrätter? 11

Lokaler/verksamheter: en föreningslokal som används som styrelselokal och för möten.

Tvättstuga? Den på Harplingegränd 34 kommer att stängas ner inom kort. Ullaredsgränd 24 och Ullaredsgränd 8 har helt nya tvättstugor. Blipp kvitteras ut från styrelsen om man har behov och det inte finns tvättstuga i sitt eget hus (gäller Harplingegränd 16 och 34)

Cykel/barnvagnsförråd? Ja ett i varje hus.

Källarförråd? Varje lägenhet har ett källarförråd. Kan finnas extra att hyra, kontakta styrelsen.

Vilka renoveringar har utförts?

Ny tvättstuga på Ullaredsgränd 24 i juli 2024 och på Ullaredsgränd 8 i oktober 2024

2017-2018 fasadrenoveringar samt utbyggnad av balkonger

2016 bergvärme installerades

2016 fönsterbyte

2008-2009 stambyte och takrenovering

2008-2009 renovering av trapphus och källare samt hiss.

Ventilation? FTX. Endast kolfiberfläkt är tillåtet.

El: 3-fas el är indraget i alla lägenheter

Fönster: 3-glas fönster

Energideklaration: Gjord 2023

OVK: Gjord december 2024

Stamspolning: Gjord juni 2023

Lägenhetsbesiktningar: Föreningen har Anticimex Trygghetsavtal, för att förebygga vattenskador i kök och badrum: Gjord februari 2024

Föreningens försäkringsbolag: Brandkontoret

Uppvärmning? Bergvärme

Vad ingår i månadsavgiften? Värme och vatten, grundutbud Tele 2.

KabelTv via Tele 2. Fiber drogs in 2008. Just nu är det Global Connect som levererar fibern. Via deras hemsida kan man se vilka bolag som man kan teckna abonnemang med. Tele 2 finns också i huset. Endast grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift? 3,5 % av ett prisbasbelopp.  Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift? 1,5 % av ett prisbasbelopp (per pantbrev)

Kan juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privata ändamål? Nej.

Accepteras släkt/föräldrar/barnägande? Ja, dock ej juridisk person

Minsta andelägande för den som bor i bostaden? 10%

Hur många delägare som max på lägenheten? Finns inget tak.

Kontakt vid frågor: brf.svardsidan@gmail.com

Vart skickas in/uttträdesansökan gällande medlemskap samt överlåtelse? Direkt till vår ekonomiska förvaltare Nabo via mäklartjänst.

Annars per brev till:

Brf. Svärdsidan Östberga

NABO 7717, FE 617

10776 Stockholm

 

Övrigt: Mark ska säljas till JM, arbetet pågår med JM och Stockholms stad. Föreningen har ett letter of intent.

 

Om du som mäklare har övriga frågor som du inte hittar svar på här så är du välkommen att maila oss i styrelsen.